(SeaPRwire) – أوستن، تكساس, 16 يناير 2026 — أعلنت Virga Capital عن إتمام أول عملية استحواذ لها في مجال الشقق السكنية المتعددة الوحدات في منطقة أوستن الحضرية، وذلك بشراء مجمع سكني من الفئة (أ) يضم 258 وحدة سكنية يقع في بفلوجرفيل، تكساس.
بُني مجمع The Beacon at Pfluger Farm في عام 2022، وهو مجمع على طراز الحدائق مكون من ثلاثة طوابق، ويوفر مزيجاً متوازناً من الوحدات السكنية ذات غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بمتوسط مساحة وحدة يبلغ حوالي 890 قدمًا مربعًا. ويتميز العقار بتشطيبات داخلية عصرية وباقة مرافق ريادية في السوق تشمل نادياً اجتماعياً، ومسبحاً على طراز المنتجعات، ومنشأتين للياقة البدنية، ومساحات للعمل المشترك وصفوف للاسترخاء للسكان، ومرائب سيارات خاصة، ومناطق خارجية للتجمع.
يقع The Beacon at Pfluger Farm على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من مركز Stone Hill Town Center الذي تبلغ مساحته 1.5 مليون قدم مربع، مما يوفر للسكان وصولاً فورياً إلى مجموعة واسعة من المطاعم وتجار التجزئة وخيارات الترفيه. ويستفيد العقار الواقع في سوق بفلوجرفيل الفرعي عالي النمو من محدودية المعروض على المدى القريب، وقربه من أرباب العمل في قطاعي التكنولوجيا والتصنيع المتقدم، واتصاله القوي بشبكة النقل الإقليمية عبر الطريق السريع 45 والطريق السريع 130.
وقال روبرت لاتينر، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Virga Capital: “لقد استحوذنا على The Beacon في وقت يشهد فيه خط إمداد الشقق السكنية المتعددة الوحدات في أوستن تراجعاً حاداً بعد سنوات من عمليات التسليم المرتفعة. وقد أنشأ هذا الديناميكية فرصة جيلية للاستثمار في أحد أقوى أسواق النمو طويلة الأجل في البلاد عند أدنى نقطة دورية. ومع تجاوز معدل امتصاص الوحدات السكنية في عام 2025 حاجز الـ 20,000 وحدة — أي ما يقارب ضعف المتوسط التاريخي — فإن هذا الاستحواذ يضع Virga في المقدمة قبل عودة رأس المال المؤسسي واسع النطاق. إن نافذة الاستثمار في الشقق السكنية المتعددة الوحدات في أوستن مفتوحة، لكنها تُغلق بسرعة.”
سيتم الإدارة المحترفة للعقار من قبل Valiant Residential، وهي شركة إدارة للشقق السكنية المتعددة الوحدات مقرها تكساس ولديها خبرة واسعة في تشغيل أصول عالية الجودة على مستوى الولاية.
حول Virga Capital
Virga Capital هي شركة استثمار وتطوير عقاري مقرها بوزيمان، مونتانا، وتركز على اكتساب وتطوير وتشغيل أصول عقارية عالية الجودة عبر أسواق مختارة في الولايات المتحدة. وتتبع الشركة نهجاً استثمارياً منضبطاً وقائماً على البحث في قطاعي الشقق السكنية المتعددة الوحدات والضيافة، مع التركيز على خلق قيمة طويلة الأجل.
لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة .
المصدر: Virga Capital
يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.
القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية
يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.