JACKSON, Miss., Nov. 9, 2023 — شركة EastGroup Properties, Inc. (NYSE: EGP) (الشركة ،”نحن” ، “نحن” أو “EastGroup”) أعلنت اليوم عن نشاطها التجاري الأخير.
تعليقًا على نشاط الشركة ، صرح مارشال لوب ، الرئيس التنفيذي ، قائلاً: “محفظتنا لا تزال مؤجرة بشكل كبير ومرنة في بيئة مضطربة. هذا المناخ الديناميكي لا يزال يوفر فرص استثمار جذابة. سمحت إحدى هذه الفرص لتوسعنا في ناشفيل ، وهي سوق أخرى متنامية في منطقة الشمس المضيئة. نحن سعداء بجودة المباني وقدرتنا على رفع أسعار الإيجار إلى السوق كما تنتهي عقود الإيجار في الوقت المناسب.”
في نوفمبر ، استحوذت شركة EastGroup على منتزه مايات في ناشفيل ، تينيسي ، وهي أول استحواذ للشركة في هذا السوق. مع تجاوز عدد سكانها 2 مليون نسمة وسوق صناعي يبلغ 215 مليون قدم مربع ، كانت ناشفيل سوقًا هدفًا لشركة EastGroup. تزيد حواجز الدخول العالية ومنتجات المستودعات الضحلة ذات المساحات الصغيرة من جاذبية السوق. تم تطوير الممتلكات في عام 2022 وتتألف من مبنيين بمساحة إجمالية قدرها 171،000 قدم مربع وتم تأجيرها بالكامل. تم استحواذ منتزه مايات مقابل حوالي 31،000،000 دولار أمريكي وهو موقع في إقليم شمال شرق / ممر I-65N.
اعتبارًا من 8 نوفمبر 2023 ، كانت محفظة شركة EastGroup مؤجرة بنسبة 98.4٪ ومشغلة بنسبة 98.2٪. ارتفعت أسعار الإيجار على العقود الجديدة والتجديدات التي وقعت خلال الربع الرابع حتى الآن بمعدل 74٪ على أساس خطي و 50٪ على أساس نقدي.
خلال الربع الرابع من عام 2023 حتى الآن ، باعت شركة EastGroup 257،592 سهمًا من أسهمها العادية بموجب برنامجها المستمر لعرض الأسهم العادية بسعر متوسط مرجح قدره 169.21 دولار أمريكي للسهم ، مما قدم إجمالي إيرادات خام للشركة تقدر بنحو 43،588،000 دولار أمريكي. حتى الآن في العام ، باعت الشركة 2،982،613 سهمًا بسعر متوسط مرجح قدره 170.28 دولار أمريكي للسهم ، مما قدم إجمالي إيرادات خام للشركة تقدر بنحو 507،893،000 دولار أمريكي. خلال شهر أكتوبر ، تم تعديل برنامج عرض الأسهم العادية المستمر للشركة لإضافة القدرة على الدخول في اتفاقات بيع أسهم مستقبلية مع بعض المؤسسات المالية التي تعمل كمشترين مستقبليين حيث يمكننا ، بحكمة ، أن يقترض المشترون المستقبليون ويبيعوا أسهم شركتنا العادية. يوفر استخدام اتفاق بيع أسهم مستقبلي القدرة على تثبيت سعر السهم في بيع الأسهم العادية للشركة ولكن تأجيل تسوية اتفاقات بيع الأسهم المستقبلية وتلقي عائدات بيع الأسهم حتى تاريخ لاحق.
من المقرر أن تشارك إدارة الشركة في مؤتمر REITworld التابع لجمعية Nareit في لوس أنجلوس 14-15 نوفمبر 2023. يتوفر تسجيل الحضور في المؤتمر على www.reit.com. خلال المؤتمر ، قد يناقش مسؤولو شركة EastGroup نشاط المعاملات وبيئة التأجير واتجاهات السوق والظروف والمسائل المالية وغيرها من الأمور التي قد تؤثر على الشركة. يتوفر المواد التقديمية التي قد يشير إليها مسؤولو EastGroup خلال المؤتمرات على صفحة “العلاقات مع المستثمرين” موقع الشركة على الإنترنت.
حول شركة EastGroup Properties, Inc.
شركة EastGroup، وهي عضو في فئات S&P Mid-Cap 400 و Russell 1000، هي شركة عقارية استثمارية ذاتية الإدارة تركز على تطوير واكتساب وتشغيل العقارات الصناعية في الأسواق الرئيسية في منطقة الشمس المضيئة بالولايات المتحدة مع التركيز على ولايات فلوريدا وتكساس وأريزونا وكاليفورنيا وكارولاينا الشمالية. هدف الشركة هو تحقيق أقصى قيمة للمساهمين من خلال كونها أفضل مزود في أسواقها للمساحات التجارية الوظيفية والمرنة والجيدة الجودة للعملاء الحساسين للموقع (عادة في المدى من 20،000 إلى 100،000 قدم مربع). تستند استراتيجية النمو للشركة على ملكية منشآت توزيع رائدة عادة مجمعة بالقرب من ميزات النقل الرئيسية في أسواق ذات قيود على العرض. تشمل محفظة شركة EastGroup Properties, Inc. ، بما في ذلك مشاريع التطوير والاستحواذات ذات القيمة المضافة في مرحلة التأجير والبناء ، حوالي 59.1 مليون قدم مربع.
يتوفر بيانات صحفية لشركة EastGroup Properties, Inc. على www.eastgroup.net.
معلومات مستقبلية
إن البيانات وبعض المعلومات الأخرى المحددة هنا التي يمكن التعرف عليها من خلال استخدام مصطلحات المستقبل مثل “قد” و”سوف” و”يسعى” و”يتوقع” و”يتوقع” و”يؤمن” و”أهداف” وتغيرات مثل هذه الكلمات وتعبيرات مماثلة أو النفي من مثل هذه الكلمات ، تشكل “بيانات مستقبلية” بموجب القسم 27A من قانون الأوراق المالية لعام 1933 ، كما ت
