تقدم شركة ويورك السابقة ذات النمو السريع بطلب إفلاس تبلغ فيه قيمة ديونها حوالي 19 مليار دولار، وهو أحدث انخفاض لشركة مشاركة المكاتب التي تعاني من استعادة نفسها من جائحة كورونا.
ذكرت الشركة المقرها في مدينة نيويورك أنها وقعت اتفاقية إعادة هيكلة مع دائنين يمثلون حوالي 92% من سنداتها المضمونة وستقوم بتبسيط محفظتها العقارية من المساحات المكتبية المستأجرة وفقا لبيان. وقد ذكر إفلاسها بموجب الفصل 11 في نيوجيرسي قيمة أصولها بمبلغ 15 مليار دولار.
إفلاس شركة ويورك هو تتويج لقصة طويلة الأمد بالنسبة للشركة، التي كانت في وقت ما أكبر مستأجر للمكاتب في مانهاتن. انهيارها المفاجئ والسريع لفت انتباه وول ستريت ووادي السيليكون على حد سواء.
يمكن القول إن سقوط الشركة بدأ فعليا في عام 2019. في غضون أشهر فقط، انتقلت الشركة من التخطيط لإطلاق عرض أولي للبيع إلى تسريح الآلاف من موظفيها والحصول على إنقاذ متعدد المليارات من الدولارات.
التغيرات التي أحدثتها جائحة كورونا
تعثرت شركات مشاركة المكاتب الأخرى أيضا بعدما غيرت جائحة كورونا عادات العمل. طلبت كل من شركتي كنوتل إنك. وشركات تابعة لـ آي دبليو جي الإفلاس في عامي 2021 و2020 على التوالي.
على الرغم من أن ويورك توصلت إلى اتفاقية إعادة هيكلة ديون واسعة النطاق في أوائل عام 2023، إلا أنها سرعان ما وقعت في مشاكل مرة أخرى. في أغسطس، قالت إن هناك “شكا كبيرا” في قدرتها على مواصلة العمل. بعد أسابيع، قالت إنها ستعيد التفاوض على معظم عقود إيجارها والانسحاب من المواقع “غير الربحية”.
الإفلاس هو غالبا الخيار الوحيد بالنسبة للشركات المتعثرة ذات العقود الإيجارية المكلفة، حيث تتيح قوانين الولايات المتحدة للشركات غير القادرة على السداد بالتخلص من العقود المكلفة الصعبة الإلغاء.
امتدت بصمة ويورك العقارية عبر 777 موقعا في 39 بلدا بحلول 30 يونيو/حزيران، مع احتلال قريب من مستويات عام 2019. لكن المشروع لا يزال غير ربحي.
رفض عقود الإيجار
“تطلب ويورك القدرة على رفض عقود إيجار مواقع معينة، وهي في الغالب غير تشغيلية وتم إخطار جميع الأعضاء المعنيين مسبقا”، ورد في البيان.
قالت ويورك إنها تنوي تقديم طلبات الاعتراف في كندا، على الرغم من أن مواقعها في أماكن أخرى لا تدخل ضمن إجراءات الإفلاس. كما لا تتأثر الفروع حول العالم، وقالت إنها ستواصل تقديم الخدمات للأعضاء والموردين والشركاء وغيرهم من أصحاب المصلحة كجزء من الأعمال العادية.
لم تكن ويورك أبدا عمل تجاري تقليدي – لفترة كبيرة من وجودها، عملت برسالة معلنة لـ “رفع وعي العالم”. كان الأسلوب الروحاني الذي طوره المؤسس آدم نويمان وزوجته التنفيذية والمؤسسة المشاركة ريبيكا نويمان أحيانا يجعل المشروع يبدو أكثر شبها بالدين منه بالشركة الناشئة.
في النهاية دخلت الشركة الأسواق عام 2021 من خلال اندماج مع شركة اكتساب خاصة بالغرض، بعد عامين من التخطيط الأولي لإطلاق عرض أولي للبيع.
لكن ذلك لم يمنع ويورك من نزيف النقد. حاولت الشركة تحولا نهائيا في مارس/آذار من خلال توقيع اتفاقية إعادة هيكلة خارج المحكمة خفضت حوالي 1.5 مليار دولار من الديون ومددت آجال سداد أخرى.
