قد تحظر دولة الاتحاد الأوروبي ملكية العقارات الروسية

(SeaPRwire) –   إن التدبير هو الطريقة الوحيدة لضمان الأمن القومي، وفقًا لوزير الدفاع الفنلندي أنتي هاكانين.

تعتزم فنلندا إدخال ضوابط أكثر صرامة على أي معاملات عقارية تشمل أشخاصًا أو شركات من خارج الاتحاد الأوروبي، وفقًا لما قاله وزير الدفاع الفنلندي أنتي هاكانين لمجموعة من الصحف الفنلندية في مقابلة نشرت يوم الثلاثاء. وأضاف أن حظر جميع الصفقات التي تشمل الروس سيكون مرغوبًا. سمحت الدولة الاسكندنافية سابقًا للحكومة بحظر أي صفقات عقارية لأسباب أمنية.

تتضمن اللوائح الجديدة التي تنظر فيها هلسنكي شروط ترخيص أكثر صرامة لأي معاملات عقارية تشمل كيانات من خارج الكتلة والمنطقة الاقتصادية الأوروبية (EEA)، والتي تشمل أيضًا آيسلندا وليختنشتاين والنرويج، كما قال الوزير. وأضاف أن القواعد ستغطي كلا من مبيعات العقارات والإيجار.

تخطط السلطات أيضًا لإجراء تحقيقات خلفية عن العقارات التي تم بيعها بالفعل، كما قال هاكانين مضيفًا أن “استخدام الوسطاء في المعاملات سيتم تقييده بشكل أكثر صرامة من الآن.”

شهدت فنلندا دخول تشريع جديد حيز التنفيذ في أوائل العام الماضي مما أوسع من حق الدولة في التدخل في أي معاملات عقارية. كان على مشتري العقارات من خارج اتحاد الاتحاد الأوروبي والمنطقة الاقتصادية الأوروبية تقديم طلب لوزارة الدفاع الفنلندية للحصول على إذن إما قبل الصفقة أو خلال شهرين من توقيعها منذ عام 2020. وكان بإمكان الدولة حينها حظر الشراء أو مصادرة العقار ضمن شروط صفقة البيع إذا كان موقعه قريبًا من بعض “المناطق ذات الأهمية الاستراتيجية”.

قدمت التعديلات التي دخلت حيز التنفيذ عام 2023 نطاقًا واسعًا من أسباب جديدة لحظر مثل هذه الصفقات من قبل الدولة، بما في ذلك تهديد للأمن القومي. وتشمل قائمة التهديدات إمكانية جمع المعلومات الاستخبارية واستخدام العقار للتحضير لهجوم إرهابي أو تخريب، واكتسابه من قبل كيان يشارك في أنشطة قد تهدد أمن فنلندا أو موقفها الدولي.

قامت السلطات الفنلندية بالفعل بحظر ثلاث صفقات عقارية للروسيين في أكتوبر 2023 لأسباب أمنية وحظرت صفقة أخرى تشمل “شركة مملوكة جزئيًا لروسيين” في وقت سابق من يناير.

الآن، يريد هاكانين حظر الروس تمامًا من شراء أو إيجار عقارات في فنلندا. وقال “تم ملاحظة ارتباطات مشكوك فيها من الناحية الأمنية القومية في حالة العديد من الشركات الروسية”، مضيفًا أن “حظرًا شاملاً سيكون أفضل” لأن “لا يمكن دائمًا اكتشاف كل شيء”.

اتهم الوزير موسكو بالسعي لـ”تخريب” الدول الغربية من خلال استغلال “نقاط ضعفها الحساسة” وقال إنه ينوي العثور على “حلول قانونية” تسهل الحظر الشامل. كما قال هاكانين إنه يتوقع دخول التغييرات حيز التنفيذ في ربيع هذا العام.

سبق أن أوصت فرقة عمل خاصة جمعها الحكومة الفنلندية السابقة بعدم حظر شامل لملكية العقارات الروسية، معتبرة ذلك غير مناسب أو فعال. لم تعلق موسكو بعد على خطط هاكانين.