(SeaPRwire) –   توقع أن تزيد المعاملات في سنغافورة وتايلاند أكثر من ضعفين رأس مال CLI المدار في جنوب شرق آسيا إلى 1.2 مليار دولار سنغافوري

سنغافورة, 7 فبراير 2024 — أعلنت شركة CapitaLand Investment Limited (CLI) اليوم عن ثلاث معاملات جديدة في جنوب شرق آسيا من أطراف ثالثة غير متصلة. تشمل المعاملات ممتلكتين صناعيتين في سنغافورة تم شراؤهما من قبل Extra Space Asia، منصة التخزين الذاتي المركزة في آسيا التي تديرها CLI. علاوة على ذلك، استحوذ صندوق CapitaLand SEA Logistics على OMEGA 1 Bang Na، تايلاند (OMEGA 1 Bang Na)، وهي موقع أرض حرة خضراء بمساحة 20 هكتار في بانكوك، تايلاند.

Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)
Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)

في يناير 2024، أكمل صندوق CapitaLand Wellness الاستحواذ المشترك على ممتلكات إقامة حرة في سنغافورة. مع الانتهاء من تطوير OMEGA 1 Bang Na، سيكون قيمة الاستثمار الإجمالية لهذه المعاملات الأربع حوالي 700 مليون دولار سنغافوري، مما يعزز رأس مال CLI المدار في المنطقة إلى 1.2 مليار دولار سنغافوري

وقالت السيدة باتريشيا غوه، الرئيس التنفيذي للاستثمار في جنوب شرق آسيا في شركة CapitaLand Investment: “على الرغم من الظروف الصعبة في الأسواق، لقد حققنا تقدمًا هائلاً في نشر رأس المال استراتيجيًا في جميع أنحاء جنوب شرق آسيا خلال العام الماضي في أصول تلبي قطاعات التخزين الذاتي واللوجستيات والصحة والضيافة التي أظهرت نموًا طويل الأجل في هذه المنطقة وتتماشى مع تركيزنا الموضوعي على الاستثمار في العقارات التي تقودها اتجاهات ميغا طويلة الأجل مثل التحضر السريع وترابط سلاسل التوريد والتغيرات في تفضيلات المستهلك والشيخوخة السكانية واقتصاد الخلود. تظهر المعاملات ليس فقط قدراتنا في البحث عن الفرص وتنفيذ الصفقات ولكن أيضًا توضح مدى وصولنا وحجمنا في سنغافورة حيث نستفيد من هذه الكفاءات لتوسيع وجودنا في المنطقة.”

“ومن المتوقع أن تغذي هذه المعاملات الأخيرة المرحلة التالية من النمو لكل من هذه الصناديق التي تديرها CLI. من خلال دمج مهاراتنا في خلق القيمة مع قدرات تشغيلية رائدة في مجالها والاستفادة من المعرفة القطاعية المتخصصة لشركائنا رأس المال والمشغلين، فإن هذه الصناديق مؤهلة للمساهمة بشكل إيجابي في إيراداتنا ذات الصلة بالرسوم وتحقيق عوائد مستدامة لمستثمرينا. سوف نواصل تحديد فرص الاستثمار في سنغافورة وتايلاند وأسواق أخرى في جنوب شرق آسيا، مبنيين على دفعة الحركة وتحقيق المزيد من التحول والنمو”، أضافت السيدة غوه.

نمو منصة Extra Space Asia (ESA) في سنغافورة بحلول جودة

توسع ESA، أحد أكبر مشغلي التخزين الذاتي في آسيا مع 80[1] مرفقًا، محفظتها في سنغافورة بمساحة إجمالية تقدر بحوالي 320,000 قدم مربع (sq ft) بحلول نهاية الربع الأول من عام 2024. وتشمل التوسع المقترح أصل صناعي حر وأصل صناعي بفترة إيجار أرض طويلة الأجل تقع بالقرب من هولاند فيليج، منطقة سكنية شعبية محاطة بالعديد من المؤسسات التعليمية وخيارات التجزئة والمطاعم الجذابة. تقع هذه الممتلكات استراتيجيًا بالقرب من المناطق السكنية الكثيفة السكان وتتصل جيدًا بالطرق الرئيسية للنقل. وعند الانتهاء من المعاملات، تخطط ESA لتحويل كلتا الممتلكتين إلى مرافق تخزين ذاتي على مراحل، مع توفير وحدات مكيفة ومرافق لتخزين النبيذ. 

مع هذه المعاملات، ستتوسع محفظة ESA في سنغافورة لتغطية مجموعة أوسع من المواقع وحلول التخزين. تستمر ممتلكات ESA في سنغافورة في تسجيل معدلات احتلال عالية لأن الطلب على التخزين الذاتي لا يزال قويًا. كما تجري خطط أيضًا لإضافة المزيد من الممتلكات المعتمدة بيئيًا إلى محفظتها. وبموجب استراتيجية زيادة القيمة للمنصة، ستركز CLI على تحديد فرص الاستثمار القادرة على فك القيمة وتحقيق أقصى قدر من الإيرادات من الأصول من خلال تحويل كفء للمساحات الصناعية لاستخدامات التخزين الذاتي.

يوسع صندوق CapitaLand SEA Logistics (CSLF) نطاقه إلى تايلاند بحرم مستودعات لوجستية ذكية متقدمة

يمثل CSLF منصة CLI للوجستيات في جنوب شرق آسيا وأغلق أول صندوق له في فبراير 2023. سيخصص الصندوق رأسماله لتطوير وإدارة البنية التحتية اللوجستية المتقدمة المدعومة بحلول تخزين ذكية متكاملة. في ديسمبر 2023، استحوذ CSLF على أصله البذري، وهو موقع أرض حر، لتطوير OMEGA 1 Bang Na. سيكون هذا أول ممتلكات لوجستيات CLI في تايلاند.

يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.

القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية

يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى. 

يقع OMEGA 1 Bang Na على طريق بانغ نا ترات في مقاطعة ساموت براكان، تجمع لوجستي رئيسي يقع ضمن المنطقة الحضرية الكبرى لـبانكوك الكبرى. يوفر الموقع إمكانية الوصول الممتازة إلى مركز الأعمال والعقدين الرئيسيين للنقل مثل ميناء لايم تشابانغ للبحر العميق ومطار سوفارنابومي. كمشروع بناء حسب الطلب، سيقوم CSLF بتط