بُرْلِنْغَيْم، كاليفورنيا – 11/04/2025 – () – لعقود من الزمن، كان تصميم وتشغيل المختبرات – خاصة تلك الموجودة في الأنظمة البيئية لعلوم الحياة والتكنولوجيا الطبية والبحث والتطوير الصناعي – مكلفًا وغير فعال. لطالما اعتمدت القرارات المتعلقة بتجهيز المساحات، ومواقع المعدات، وسلوكيات أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، وأنماط تخطيط الموظفين على الحكم البشري والتخمين والأساليب الاستكشافية اليدوية للمراقبة. ومع ذلك، فإن تكلفة الخطأ كبيرة: فالمختبر سيئ التصميم يمكن أن يهدر الطاقة، ويزيد من مخاطر السلامة، ويحد من الإنتاجية العلمية، ويطلق نفقات رأسمالية غير ضرورية. لهذا السبب، يستكشف قادة التكنولوجيا والعقارات الآن بقوة الفئات الناشئة مثل “الذكاء الاصطناعي المادي”، حيث يتم نشر أجهزة الاستشعار والاستدلال الآلي لفهم كيفية تفاعل الغرف والمقاعد والأجهزة والأشخاص داخل بيئات البحث الحيوية بشكل موضوعي – دون انتهاك الخصوصية أو التقاط الهوية. إحدى الشركات التي تشكل هذا التحول هي Butlr، التي أعلنت اليوم عن توسيع قدرة مستشعر Heatic™ للاستخدام في مختبرات الشركات.

وفقًا للممارسين في الصناعة، فإن القيمة الفريدة لنظام Butlr هي أن مستشعراته لا تتطلب كاميرات أو قياسات حيوية أو بيانات تعريف شخصية. بدلاً من ذلك، تدمج Butlr التصوير الحراري مع نماذج الذكاء الاصطناعي للكشف عن الوجود والحركة والأنماط بطريقة مجهولة الهوية تمامًا. يوفر هذا النهج ذكاءً مكانيًا موثوقًا ومستمرًا – وهي فئة يشير إليها المحللون بشكل متزايد باسم “PAI” أو الذكاء الاصطناعي المادي – بطريقة تتوافق مع التوقعات التنظيمية وتوجيهات حوكمة الشركات المتزايدة المتعلقة بالاستشعار المسؤول.

عند تطبيق هذا النموذج بشكل خاص على البنية التحتية للمختبرات، يمكنه الكشف عن حقائق تشغيلية كانت مبهمة. في أي مختبر مخصص للابتكار أو مراقبة الجودة أو الهندسة الحيوية أو تركيب الأدوية أو التحقق من المنتج أو اختبار علوم المواد، فإن القدرة على رؤية المناطق المستخدمة بنشاط وتلك الخاملة ليست رفاهية – بل هي أساسية. فمساحات العمل غير المستغلة، أو المعدات التي تظل خاملة، أو المناطق الخطرة ذات الإشغال غير المتوقع، تمثل التزامات مالية وسلامة حقيقية. تسمح مستشعرات Butlr Heatic لمالكي المنشآت وفرق إدارة المختبرات بفحص هذه الأنماط بشكل موضوعي، وربطها بأرقام حقيقية، ثم اتخاذ القرار: هل نتوسع؟ هل نعيد التصميم؟ هل ندمج؟ أم هل نعيد التكوين؟

استخدم أحد مطوري التكنولوجيا الطبية العالميين الذي استشهدت به Butlr مؤخرًا المستشعرات للإجابة على سؤال حول تخصيص رأس المال: هل يجب أن تستثمر الشركة في مبنى جديد بالكامل؟ مع عدم جمع أي بيانات تعريف شخصية في أي وقت، تمكنت شبكة Butlr للاستشعار الحراري من تحديد كيفية استخدام مساحة المختبرات الحالية للشركة. وكانت النتيجة: أنها كانت تعمل بنسبة 70% فقط من طاقتها – مما يعني أنها كانت غير مستغلة بنسبة 30%. غيرت هذه المعلومة وحدها الحسابات الاستراتيجية. فبدلاً من بناء عقارات جديدة، أعادت الشركة تصميم المساحة الداخلية. وحولت المناطق منخفضة القيمة إلى مساحات عمل إدارية، واستهدفت شراء المعدات بذكاء أكبر، وتجنبت ما كان يمكن أن يكون توسعًا بملايين الدولارات. تشير بيانات Cushman & Wakefield إلى أن متوسط تكاليف تجهيز مختبرات علوم الحياة يبلغ 846 دولارًا للقدم المربع – لذا فإن تجنب الهدر على نطاق واسع يؤثر بشكل مباشر على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك واستهلاك الدين (EBITDA).

يقول المسؤولون التنفيذيون في الصناعة إن هذا أصبح النمط السائد. فتكلفة ووقت إعداد أو إعادة تكوين المختبر لا تتعلقان فقط بالبناء. بل تتعلقان أيضًا بالقصور غير المرئي في تخصيص المساحة، وتكلفة دورة حياة المعدات التي تُستخدم 10% فقط من الوقت، والمخاطر المستمرة للسلامة المرتبطة بقرارات تدفق الهواء وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) التي تستند إلى الافتراضات بدلاً من إشارات الإشغال المقاسة.

نموذج تكامل Butlr يلقى صدى أيضًا. تشير الشركة إلى أنه يمكن ربط بيانات Heatic بمنصات العقارات التجارية الخارجية، وأدوات إدارة المرافق، وأنظمة التنبيه لتشغيل تعديلات تلقائية للتهوية والإضاءة ودرجة الحرارة – مما يضيف طبقة أتمتة تُعتبر إلزامية بشكل متزايد في السياقات العلمية المنظمة أو الخطرة أو عالية القيمة.

حول Butlr

Butlr هي شركة ناشئة من مختبر MIT Media Lab تعمل على تطوير مستشعرات الذكاء الاصطناعي المادي والبنية التحتية الذكية المكانية المجهولة. تفسر تقنية الاستشعار الحراري الحاصلة على براءة اختراع للشركة السلوكيات المكانية الدقيقة – مثل الحركة ومستويات الإشغال وتحديد المواقع النسبية وحتى وضع الجسم – مع قيود معمارية مدروسة تجعل من المستحيل التقاط معلومات تعريف شخصية. تُنشر تقنيات Butlr عبر قطاعات تشمل الضيافة، والمعيشة لكبار السن، والرعاية الصحية، والعقارات التجارية، وتجارة التجزئة، والنقل العام. ومن بين العملاء والشركاء Verizon، وRicoh، وCarrier، وNetflix، وMicrosoft، وCBRE.