(SeaPRwire) – مكسيكو سيتي، 19 فبراير 2026 — تعلن FIBRA Prologis (البورصة المكسيكية: FIBRAPL 14)، إحدى الشركات الرائدة في امتلاك وتشغيل العقارات الصناعية من الفئة أ في المكسيك، أنه في 18 فبراير 2026، تلقت Terrafina (“TERRA“) (البورصة المكسيكية: TERRA13)، وهي صندوق استئماني تابع لـ Fibra Prologis، إشعارًا رسميًا من اللجنة الوطنية للبنوك والأوراق المالية (Comisión Nacional Bancaria y de Valores، “CNBV“) يأذن بإلغاء تسجيل شهادات الاستئمان العقاري (certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios) الصادرة عن Terrafina (“CBFIs“) من السجل الوطني للأوراق المالية (Registro Nacional de Valores، “RNV“). وقد مُنح هذا التصريح وفقًا للقرارات التي اعتمدها اجتماع حاملي شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina الذي عُقد في 1 ديسمبر 2025، والذي وافق فيه الحاملون، من بين أمور أخرى، على إلغاء تسجيل شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina في السجل الوطني للأوراق المالية.
ونتيجة لهذا التصريح، قامت Terrafina بتنفيذ عملية شطب شهادات الاستئمان العقاري الخاصة بها من البورصة المكسيكية (Bolsa Mexicana de Valores, S.A.B. de C.V.) (“BMV“)، وبالتالي، توقفت شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina عن الإدراج والتداول في تلك البورصة.
وفي هذا الصدد، تعلن Fibra Prologis للجمهور أنه، بناءً على الإفصاح الذي تم في آخر عرض مناقصة لاستحواذ Fibra Prologis على شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina والذي انتهى في 12 نوفمبر 2025 (“عرض المناقصة”)، قامت Fibra Prologis في 16 فبراير 2026 بتأسيس صندوق استئماني للدفع ساهمت فيه بالنقد اللازم حتى يتمكن حاملو شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina الذين لم يشاركوا في عرض المناقصة ولديهم النية للبيع، من بيع شهادات الاستئمان العقاري لـ Terrafina التي لم تستحوذ عليها Fibra Prologis بعد، وذلك لمدة ستة أشهر وبنفس السعر المطروح في عرض المناقصة (أي 42.5 بيزو مكسيكي لكل شهادة استئمان عقاري).
يُعلَم جمهور المستثمرين أنه يمكن الاطلاع على أي معلومات إضافية متعلقة بهذه العملية من خلال قنوات التواصل الرسمية لـ Terrafina.
ملف تعريف FIBRA PROLOGIS
تعد FIBRA Prologis شركة رائدة في امتلاك وتشغيل العقارات الصناعية من الفئة أ في المكسيك. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2025، تألفت محفظة الشركة من 515 عقارًا استثماريًا بإجمالي 87.0 مليون قدم مربع (8.1 مليون متر مربع). وهذا يشمل 348 منشأة لوجستية وتصنيعية تقع في ستة أسواق صناعية رئيسية في المكسيك، تشكل 65.7 مليون قدم مربع (6.1 مليون متر مربع) من إجمالي المساحة القابلة للتأجير، بالإضافة إلى 167 مبنى بإجمالي 21.3 مليون قدم مربع (2.0 مليون متر مربع) من الأصول غير الاستراتيجية في أسواق أخرى.
بيانات تطلعية للمستقبل
البيانات الواردة في هذا البيان التي ليست حقائق تاريخية هي بيانات تطلعية للمستقبل. تستند هذه البيانات إلى التوقعات والتقديرات والتوقعات الحالية حول الصناعة والأسواق التي تعمل فيها FIBRA Prologis، وكذلك إلى معتقدات وافتراضات الإدارة. تتضمن مثل هذه البيانات حالات عدم اليقين التي يمكن أن تؤثر بشكل مادي على النتائج المالية لـ FIBRA Prologis. تهدف كلمات مثل “يتوقع”، “يتنبأ”، “ينوي”، “يخطط”، “يعتقد”، “يسعى”، “يقدّر”، ومشتقات هذه الكلمات، وكذلك التعبيرات المشابهة، إلى تحديد مثل هذه البيانات التطلعية، التي ليست تاريخية بطبيعتها بشكل عام. جميع البيانات التي تشير إلى الأداء التشغيلي، أو الأحداث، أو التطورات المتوقع أو المرتقب حدوثها في المستقبل هي بيانات تطلعية للمستقبل. هذه البيانات ليست ضمانات للأداء المستقبلي وتنطوي على مخاطر وعدم يقين وافتراضات يصعب التنبؤ بها. على الرغم من أننا نعتقد أن التوقعات المنعكسة في البيانات التطلعية تستند إلى افتراضات معقولة، لا يمكننا التأكد من تحقيق هذه التوقعات. وفقًا لذلك، قد تختلف النتائج والنتائج الفعلية بشكل مادي عن تلك المعبر عنها أو الضمنية في مثل هذه البيانات التطلعية. تتضمن بعض العوامل التي قد تؤثر على النتائج، على سبيل المثال لا الحصر: (1) الظروف الاقتصادية الوطنية والدولية والإقليمية والمحلية؛ (2) التغيرات في الأسواق المالية وأسعار الفائدة وأسعار الصرف الأجنبي؛ (3) زيادة المنافسة (المتوقعة أو غير المتوقعة) على عقاراتنا؛ (4) المخاطر المرتبطة باكتساب العقارات والتخلص منها وتطويرها؛ (5) الحفاظ على وضعنا كصندوق استثمار عقاري (“FIBRA“) والهيكل الضريبي المرتبط به؛ (6) توفر التمويل ورأس المال، ومستويات الديون، وتصنيفات الائتمان؛ (7) المخاطر المتعلقة باستثماراتنا؛ (8) حالات عدم اليقين البيئية، بما في ذلك مخاطر الكوارث الطبيعية؛ و(9) العوامل الإضافية الموصوفة في التقارير المقدمة من FIBRA Prologis إلى CNBV و BMV تحت القسم المعنون “عوامل الخطر“. لا تتحمل FIBRA Prologis أي التزام بتحديث أي بيانات تطلعية للمستقبل واردة في هذا البيان. لم تقم CNBV أو أي سلطة أخرى بالموافقة على محتويات هذا المستند أو رفضها، أو على دقة أو اكتمال أو كفاية المعلومات الواردة فيه.
المصدر: FIBRA Prologis
يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.
القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية
يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.