(SeaPRwire) – منصة GovTech مدفوعة بالذكاء الاصطناعي تساعد الحكومات المحلية على تعزيز الامتثال لإيجارات الإقامة القصيرة وتعزيز العدالة في ضرائب الممتلكات.
تامبا، فلوريدا., 1 ديسمبر 2025 — Deckard Technologies ساعدت مقاطعات فلوريدا على استعادة ملايين الدولارات من عائدات الضرائب المفقودة خلال العام الماضي وحسّنت بشكل كبير الامتثال لإيجارات الإقامة القصيرة.
بينما تواصل مجتمعات فلوريدا مواجهة تحديات إدارة إيجارات الإقامة القصيرة، تساعد منصة ذكاء البيانات الخاصة بـ Deckard Technologies الحكومات المحلية على إعادة العدالة والمساءلة والشفافية إلى اقتصاد الإيجارات.
في جميع أنحاء الولاية، تعمل مئات الآلاف من إيجارات العطلات كشركات إقامة تجارية، بدءًا من المنازل المطلة على الشاطئ وصولاً إلى الشقق والبيوت الريفية، ولكن العديد منها لا يتم تسجيله أو يتم الإبلاغ عنه بشكل ناقص، مما يؤدي إلى خسارة عائدات الضرائب ومنافسة غير عادلة للمشغلين الملتزمين.
من خلال الاستفادة من الذكاء الاصطناعي والبيانات المتاحة للجمهور، تمكّن Deckard Technologies المقاطعات من تحديد مواقع العقارات غير المرخصة، والتحقق من الامتثال، واستعادة الإيرادات التي تدعم الخدمات العامة الأساسية.
في مقاطعة مونرو بفلوريدا، ساعدت شراكة Deckard المسؤولين في العثور على عقارات تأجير كانت تعمل دون التسجيل المطلوب. من خلال تحديد هذه العقارات بدقة، استعادت المقاطعة أكثر من ثمانمائة ألف دولار من الضرائب غير المدفوعة بين أبريل 2023 ومارس 2024. لم يتطلب هذا النجاح اتفاقية تحصيل مع منصات مثل Airbnb أو VRBO. بدلاً من ذلك، تمكنت المقاطعة من تأمين الإيرادات بنفسها من خلال التحديد والتنفيذ المناسبين.
في مقاطعة ماريون، ارتفعت إيجارات الإقامة القصيرة المسجلة من 131 في أوائل عام 2023 إلى أكثر من 1,600 بحلول أوائل عام 2025، مما يعكس زيادة كبيرة في معدلات الامتثال.
قالت تامي مكّان، كاتبة دائرة مقاطعة ماريون: “قبل العمل مع Deckard Technologies، كنت أجد إيجارات الإقامة القصيرة بنفسي، واستغرقت ساعات وساعات لتحديد عدد قليل من الحسابات”. “لقد أدت تقنيتهم إلى تبسيط هذه العملية بشكل كامل وساعدتنا على مضاعفة عدد الإيجارات المسجلة في مقاطعة ماريون.”
قال نيك ديل بيغو، الرئيس التنفيذي لـ Deckard Technologies: “مهمتنا هي أن نكون شريك استخبارات البيانات الأكثر مسؤولية وفعالية للحكومات المحلية”. “نحن لا ننشئ بيانات جديدة، بل ننظم ونحلل ما هو متاح للجمهور بالفعل، تمامًا مثل محرك البحث. إذا أعلن مالك عقار عن عقار للإيجار عبر الإنترنت، فهو جزء من السجل العام، ونحن نساعد المدن على فهم تلك المعلومات بمسؤولية. ما يميز Deckard هو مدى أماننا وأخلاقيتنا في التعامل مع تلك البيانات؛ فنحن لا نشارك أبدًا أكثر مما هو مطلوب، وكل إجراء يخضع لمراجعة داخلية لحماية الخصوصية ودعم ثقة الجمهور. تستحق الحكومات المحلية رؤى يمكنها استخدامها دون المساس بسلامة مجتمعاتها.”
تراقب منصة Deckard القوائم عبر آلاف المصادر عبر الإنترنت، بما في ذلك Airbnb و Vrbo و Booking.com ومواقع تأجير العطلات الإقليمية. يربط محرك المطابقة المدعوم بالذكاء الاصطناعي كل قائمة بسجلات العقارات المعتمدة والصور الجوية ونقاط بيانات أخرى مفتوحة المصدر، مما ينتج عنه نتائج عالية الثقة، والتي تمكّن موظفي المقاطعة من اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن التنفيذ والسياسة.
يتيح نهج الشركة للحكومات المحلية العمل بشكل استباقي بدلاً من رد الفعل، مما يوفر أدوات لتحديد الانتهاكات، وتبسيط التسجيل والترخيص، واستعادة التوازن لأسواق الإسكان حيث توسعت إيجارات الإقامة القصيرة بسرعة.
بعد النجاح الذي تحقق في مقاطعتي ماريون ومونرو، تعمل Deckard مع السلطات القضائية في جميع أنحاء البلاد لتكرار نموذج فلوريدا للامتثال العادل المدعوم بالبيانات. مع مواجهة العديد من الولايات لضغوط الإسكان والسياحة المماثلة، تعتقد قيادة الشركة أن تقنيتها يمكن أن تلعب دورًا حيويًا في ضمان أن يحصل كل مجتمع على الإيرادات المستحقة له مع حماية جودة الحياة للمقيمين.
قالت مكّان: “بصفتي عضوًا في Florida Tourism Development Tax Association، يمكنني أن أقول لكم إن هذه التحديات ليست فريدة من نوعها لمقاطعة ماريون”. “كل مجتمع يبحث عن طرق لإدارة إيجارات الإقامة القصيرة بمسؤولية، ووجود شريك موثوق به ومدفوع بالبيانات مثل Deckard يحدث فرقًا كبيرًا.”
أضاف ديل بيغو: “نحن فخورون بأن منصتنا لا تتعلق فقط بالتكنولوجيا، بل بالتأثير المدني”. “هدفنا هو مساعدة الحكومات في كل مكان على فهم مشهد الإيجارات المحلي لديها، وتطبيق القوانين بإنصاف، وتعزيز أساس الثقة العامة الذي يحافظ على سير المجتمعات.”
تأسست Deckard Technologies في عام 2018 ومقرها في سان دييغو، وتقدم حلولاً مدفوعة بالذكاء الاصطناعي تساعد البلديات على إدارة الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل، ومصادرة الرهون العقارية، والعقارات الشاغرة. مهمتها هي تمكين الحكومات بالرؤى والأدوات التي تحتاجها لزيادة الامتثال وفتح الإيرادات العامة الحيوية. لمزيد من المعلومات، تفضل بزيارة.
نبذة عن Deckard Technologies:
Deckard Technologies هي شركة GovTech مكرسة لمساعدة الحكومات المحلية على معالجة التحديات المتعلقة بالممتلكات السكنية. تأسست الشركة في عام 2018، وتعمل عالميًا ولديها مكاتب في الولايات المتحدة وكولومبيا وأستراليا. باستخدام البيانات المتاحة للجمهور، لا تنشئ Deckard قوائم جديدة أو بيانات قوائم؛ بل تقوم بفهرسة وتنظيم وتحليل المعلومات مفتوحة المصدر لتحويل إشارات قوائم العقارات المجزأة إلى رؤى قابلة للتنفيذ. مهمة Deckard هي تمكين المدن والمقاطعات بالأدوات التي تحتاجها لزيادة الامتثال، وفتح الإيرادات العامة الحيوية، وحماية جودة الحياة للمقيمين.
المصدر: Deckard Technologies
يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.
القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية
يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.