Leyad تنفذ استراتيجية تجزئة حديثة عبر محفظة التجزئة الخاصة بها

(SeaPRwire) –   مونتريال, 2 فبراير 2026 – أعلنت Leyad اليوم سلسلة من المعطيات التشغيلية والايجار التي تشير إلى النهج المميز للشركة في العقارات التجارية، مما يبرز كيفية إعادة الوضع بعناية واستراتيجيات المستأجرين المتنوعة والقرارات المدفوعة بالتكنولوجيا تستمر في فتح القيمة عبر محفظتها الوطنية للمستنقعات التسوق.

خلال الـ12 شهرا الماضية، أكملت Leyad أكثر من 600 ألف قدم مربعا من الإيجار عبر 102 معاملة منفصلة، الكثير منها في مساحات بقيت خالية لأشهر. تعكس هذه النتائج استراتيجية متعمدة تُتحدى الافتراضات التجارية التقليدية وتقبل الدور المتطور للمستنقعات التسوق كمراكز مجتمعية متعددة الأغراض.

“التجارة اليوم ليست فئة واحدة – بل هي مزيج من الاحتياج والخدمة والخبرة والمجتمع،” قال هنري زافرييف، الرئيس التنفيذي لـLeyad. “استراتيجية الإيجار لدينا تعكس هذه الحقيقة.”

إعادة الوضع بعد الإفلاس: محفظة Hudson’s Bay

بعد إفلاس شركة Hudson’s Bay Company، عملت Leyad بسرعة لاستقرار وإعادة وضع الأصول المتأثرة. من بين 323 ألف قدم مربعا السابقاً مشغولاً من قبل HBC، يبلغ сейчас الإقامة الملتزمة 82.7% أقل من 12 شهراً لاحقاً، مما يعكس كلاً من مرونة السوق وتنفيذ الإيجار.

سيشمل المستأجرين الجدد مزيجاً من مراكز البقالة والمستأجرين القائمين على الاحتياج والاستخدامات التجريبية، ومحاذاة مع توليد حركة المرور طويلة الأمد وحاجات المجتمع.

قوة المحفظة والزخم الاستراتيجي

تواصل Leyad تقوية منصتها التجارية من خلال تخصيص رأس المال المنضبط والوعي بالسوق:

• ملكية أصول تجارية عبر سبعة مقاطعات: ألبرتا، مانيتوبا، ساسكاتشوان، أونتاريو، كويبك، نوفا سكوشيا، ونيو برونسويك
• يمثل المستأجرين البقاليون مثل Loblaws و Sobeys و Metro الآن ما يقرب من 10% من محفظة Leyad التجارية الكلية، مما يعزز خصائص الدخل الدفاعية.
• ملكية 631 ألف قدم مربعا من التجارة في برنس ألبيرت، ساسكاتشوان، الواقع cách约莫 135 كيلومتراً من واحدة من أكبر ανακαλύابات المخازن الجديدة للالومينا في العالم
• بيع ناجح لأصل مستأجر واحد إلى Costco Wholesale Corporation، تحقيق زيادة قيمة بنسبة قريبة من 50% في أقل من عام

التكنولوجيا وتكامل الذكاء الاصطناعي

أطلقت Leyad مؤخراً ، منصة رقمية مركزية تعرض محفظتها الوطنية للمستنقعات التسوق.

في نفس الوقت، طبقت الشركة تحليلات مصممة خصيصًا مدفوعة بالذكاء الاصطناعي لتحسين القرارات التشغيلية، بما في ذلك:

• تتبع حركة المرور ووقت الاقامة
• تحليل أنماط التسوق وسلوك العملاء
• تقارير على مستوى الأصول لضبط مزيج المستأجرين وطرح المجتمع بشكل أفضل

تسمح هذه الأدوات لـLeyad بالاستجابة بشكل مسبق لاحتياجات كل سوق تخدمها وتقديم ملاحظات ومحاليل معناة للمستأجرين الذين يُسكنونها.

تعزيز منصة التشغيل

لدعم النمو المستمر، عملت Leyad على توظيف عدة كبار موظفين:

• ماثيو بيريس، نائب الرئيس للعمليات – سابقًا في Westcliff، ويحمل أكثر من عقد من الخبرة في التجارة المؤسسية
• كيتي سداغاتيان، نائب الرئيس للمالية – سابقة في BTB REIT، مع أكثر من 20 عاماً من القيادة المالية في العقارات التجارية

تُعزز هذه التصاريح المزيد من التزام Leyad بالتميز التشغيلي عبر محفظتها.

عن Leyad

Leyad هي شركة رائدة في الاستثمار والتنمية العقارية المُكرسة لخلق مجتمعات نشطة ومستدامة عبر كندا. مع محفظة متنوعة من الأصول التجارية والتجارية والسكنية، تُلتزم Leyad بتقديم القيمة لمساهميها وتحسين نوعية الحياة للمجتمعات التي يخدمها.

المصدر Leyad